Local d'activité à vendre à Saint-Nicolas-de-Port - 1 842 m²

Dans un retail park neuf à proximité de Saint Nicolas de Port et des axes autoroutiers : se trouve un foncier développant environ 4261m².

Sur ce dernier est prévu un bâtiment à construire de 1841m² environ va proposer plusieurs cellules à usage d'activités à partir de 182.5m²

NB : il est possible d'acquérir le foncier nu - n'hésitez pas nous contacter à ce sujet.

Sur la zone du FrunShopping :
On y retrouve plusieurs enseignes déjà installées : Match, Action, Campaillette, Mille et une Bières, Giant, Cavaliers Pro, Or'celia, Takko fashion, Shop for geek, les Bobines de Marie, Hemisphère, Lunettes store, Norauto, Picard etc.

Le retail park se situe à 20 minutes de Nancy et à moins de 7 minutes de la zone leader de Houdemont.
Il bénéficie d'une visibilité autoroutière de 54600 véhicules/jour, un accès direct par l'autoroute A33 et de 840 places de parking.

La zone se trouve à 15 minutes de plus de 300 000 habitants, une zone de chalandise équivalente à celle du pôle Cora Houdemont (une CSP+ très présente à 15min.)

livraison hors d'eau et hors d'air, sol dalle béton, porte sectionnelle installée, immeuble répondant aux normes d'isolation en vigueur

Ce bien est situé en zone AFR, pour consulter les avantages liés à cette zone, veuillez consulter le lien suivant : https://www.economie.gouv.fr/entreprises/exonerations-impots-zones-afr-zafr#