Cellules à usage d'activités à louer à Ludres - 528 m² et 91 m² - Dynapôle de Ludres - Proches des axes autoroutiers

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Photo de Cellules à usage d'activités à louer à Ludres - 528 m² et 91 m² - Dynapôle de Ludres - Proches des axes autoroutiers
  • Local d activité à louer à Ludres - 619 m²
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Disponibilité

Immédiate

Description

Deux cellules à usage d'activités développant une surface locative de 528m² et 91 m² à louer à Ludres au sein du Dynapôle de Ludres.
Les deux cellules comportent un accès poids lourds via porte sectionnelle facilitant vos transports de cargaisons et livraisons. La cellule de 528m² comporte également une surface de bureaux aménagés et climatisés au 1er étage, idéal pour vos services administratifs

Surface totale: 619m²
Cellule n°1: 528m²
Espace de stockage au RDC
Local technique
Vestiaires avec sanitaires
Bureaux aménagés et climatisés en R+1
Kitchenette
Sanitaires
Cellule n°2: 91m²

Accès poids lourds:
3 portes sectionnelles motorisées 3,00 mètres par 3,00 mètres (cellule n°1)
1 porte sectionnelle 3,00 mètres par 3,00 mètres (cellule n°2)

Structure métallique,
Sol dalle béton,
Hauteur libre de 6,60 mètres,
Eclairage zénithal LED,
Chauffage par aérothermes gaz dans la partie dépôt de la cellule n°1

Parking:
Cellule n°1: 8 places de stationnement extérieures dans le parking privatif de l'immeuble
Cellule n°2: 2 places de stationnement extérieures dans le parking privatif de l'immeuble

Localisation

Situées à Ludres au coeur du Dynapôle, ces deux cellules à usages d'activités à louer bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, facilitants vos flux de marchandises et trajets professionnels
Le Dynapôle de Ludres constitue un pôle économique stratégique au sein de la métropole nancéienne, regroupant de nombreuses entreprises : industrie, transport, logistique, BTP, concessionnaires automobiles, artisans. . .favorisant les synergies professionnelles et le dynamisme du Dynapôle
Ces deux cellules à usage d'activités optent pour une excellente accessibilité et visibilité dans un pôle attractif au sein de la métropole nancéienne

Accès

Autoroute A330 et A33 à proximité immédiate / A31 (15min)
Rocade Rocade reliant A330 et A33 à proximité immédiate
Rocade Rocade reliant A33 et A31 (10min)
Route M570 (2min)
Bus 14exp / 17 --> T4 / 17 --> T1 / 21
SNCF Gare de Nancy (40 min - 1h en transport en commun)
Nancy (15min)
Metz (50min)
Luxembourg (1h50)

Consommation énergétique

Divisibilité des surfaces pour le local d'activité

Étage Type Surface Disponibilité Loyer /m²/an/HT/HC
Activités 528 m² Immédiate 68 €
Activités 91 m² Immédiate 92 €
619 m²
68 € m² / an / HT / HC
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