A Laxou locaux d'activité à louer - 1984,63m² divisible à partir de 194,36m² - Champ le Boeuf - Accès direct axes autoroutiers

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Photo de A Laxou locaux d'activité à louer - 1984,63m² divisible à partir de 194,36m² - Champ le Boeuf - Accès direct axes autoroutiers

Disponibilité

Immédiate

Description

Un village d'entreprise à usage d'activité à louer d'une surface totale de 1984,63m² divisible à partir de 194,36m², situé à Laxou zone Champ le Boeuf
Ce village d'entreprise se compose de 9 cellules d'activité en rez-de-chaussée, réparties sur deux bâtiments, avec des surfaces allant de 194,36 m² à 227,53 m²
Ces locaux d'activités bénéficient d'un accès poids lourds par portes sectionnelles ainsi que d'un accès livraison, facilitant les opérations de stockage, de production et de distribution
Idéals pour les entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou de services recherchant des surfaces modulables

Surface totale: 1984,63m² divisible à partir de 194,36m²
Bâtiment A: 881,10m²
Bâtiment B: 1103,53m²

Accès poids lourds:
Portes sectionnelles automatiques 3m par 4m

Structure métallique
Hauteur libre de 6m
Sol dalle béton anti poussière, brute
Fluide en attente

Parking: 4 places de stationnement par lots soit 36 places au total

Le site sera entièrement clôturé avec un accès livraison

Localisation

Situés à Laxou au coeur de la zone Champ le Boeuf, ces locaux à usage d'activité à louer bénéficient d'un accès immédiat aux grands axes autoroutiers, facilitants les transports de marchandises et les trajets professionnels
La zone d'activité Champ-le-Boeuf à Laxou est un secteur stratégique reconnu pour son dynamisme économique accueillant un large panel d'entreprises: commerce de gros, concessionnaires automobile, services aux entreprises.
Un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone active, visible et parfaitement connectée aux grands pôles économiques du secteur, a proximité de Nancy

Accès

Autoroute accès direct A33/ A31(4min)
Route Départementale D400
Bus T4/Corol
SNCF Gare de Nancy (25min en transport en commun)
Nancy (19min)
Metz (44min)
Luxembourg (1h50)

Consommation énergétique

Divisibilité des surfaces pour le local d'activité

Étage Type Surface Disponibilité Loyer /m²/an/HT/HC
Activités 223 m² Immédiate 95 €
Activités 222 m² Immédiate 95 €
Activités 222 m² Immédiate 95 €
Activités 213 m² Immédiate 95 €
Activités 228 m² Immédiate 95 €
Activités 228 m² Immédiate 95 €
Activités 228 m² Immédiate 95 €
Activités 227 m² Immédiate 95 €
Activités 194 m² Immédiate 95 €
1985 m²
95 € m² / an / HT / HC
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